Началото
Инвеститор на проекта Prestige Park Residence е фирма с дългогодишен опит в строителството. Компания за бутиково строителство Артстрой залага на най-високо качество при строителните работи и вложените материали, спазване на поставените срокове и разбиране на индивидуалните потребности на клиентите. В началото на нашите взаимоотношения, клиентът се свърза с агенцията ни по препоръка на наш партньор, с който вече бяхме работили в същата сфера. Собственикът на компанията имаше нужда от популяризиране на сградата чрез онлайн реклама, с цел директни продажби от строителя. Натрупаният вече опит ни окуражи да приемем предизвикателството веднага, запретнахме ръкави и се амбицирахме да постигнем високи резултати.
Целта
В нашите първоначални разговори с клиента, обсъдихме какви са възможностите за онлайн реклама и как можем да постигнем търсените резултати. Главната ни задача беше да създадем изцяло нови комуникационни канали във Facebook, Instagram и Google, чрез които да се представи комплекса, отделните апартаменти, предимствата на използваните материали и локацията. Основната ни цел беше да достигнем до заинтересовани клиенти от гр. София и региона, както и българи, живеещи в Германия и Англия, търсещи имоти в България.
Важна стъпка беше и да намерим начин да информираме потенциалните купувачи какво е най-новото предложение, което попада в бюджетната им категория и защо е идеално за хора, които се стремят да бъдат част от начина на живот, който предлага комплексът Prestige Park Residence.
Основният ни стремеж, разбира се, беше разпродадем всички имоти в комплекса и затова си поставихме целта да достигнем до пазар, който включва клиенти, които се интересуват от притежаване на дом с максимален комфорт и хармония. Трябваше да ги убедим, че предложението е това, от което се нуждаят и да ги превърнем в новите собственици на имота.
Предизвикателството
Предишният ни опит в същата сфера ни помогна да разберем кои са най-големите предизвикателства за проекта и как да намерим решенията да се справим с тях. Високата конкуренция сред строители и инвеститори в София, както и високото предлагане и рекламиране на отделни недвижими имоти в гр. София, ни мотивира да генерираме смели идеи и да се ангажираме да ги изпълним по най-висок стандарт.
Освен това имахме не леката задача да популяризираме изцяло нов уеб сайт, както и да съберем последователи на току-що създадените профили е социалните мрежи, което да послужи и като социално доказателство за качеството на проекта.
Въпреки противоречието на концептуално ниво, ние трябваше да постигнем имидж на сграда, отговорна към околната среда, акцентирайки върху наличието на зелени площи, хармонична среда за обитаване и атмосферата, вдъхновена от природата. Представихме идея за един по-различен начин на живот, който обитателите на комплекса винаги са търсели.
Темата за строителството в българските градове е особено деликатна и ние се постарахме да подхождаме с изключително внимание при оформянето на нашите маркетингови послания. Така елегантно избегнахме негативната вълна от коментари, която е често срещано явление онлайн, когато се заговори за строителна дейност.
Ние трябваше не само да достигнем хората, търсещи ново жилище в гр. София, а тези специфични купувачи, чиито индивидуални нужди да бъдат задоволени от характеристиките на комплекса.
Подходът
• Визуална концепция и дигитална стратегия
За да изградим разпознаваемост на предложението и консистентност на съдържанието в дигиталните канали, създадохме визуална концепция, която да представя проекта в най-добрата му светлина. Дигиталният дизайн беше вдъхновен от атмосферата в комплекса и ясно комуникираше предимствата. Рекламата беше насочена към общото рекламиране на комплекса, както и към типовете имоти в него.

Чрез платена реклама в Google успяхме да рекламираме ефективно отделните типове имоти – мезонет, двустаен, тристаен и четиристаен апартамент. Това се оказа и най-резултатният канал, генериращ трафик и запитвания. Прилагайки работеща стратегия за ключови думи успяхме да достигнем търсения на целевата аудитория. Използвахме функции за тясно таргетиране и тактики, които ни позволиха едновременно да бъдем гъвкави и да изградим стабилна структура на рекламния акаунт. Така той работеше за получаването на множество телефонни обаждания и инициираше голям брой огледи.


• Реклама във Facebook и Instagram
Чрез популяризиране на проекта във Facebook и Instagram постигнахме значителна разпознаваемост на комплекса сред жителите на гр. София. Бяха използвани предимно кампании с цел конверсии на събития, свързани със запитвания, през контактните форми, налични на уеб сайта, както и увеличаване на клиентските запитвания, посредством телефонни обаждания. Заложихме на ясно текстово представяне на офертите, коeто създава доверие у читателите и ярки и цветни дизайни на криейтивите, грабващи вниманието. За да сме сигурни, че ще генерираме потенциални клиенти, които е най-вероятно да се превърнат в купувачи, насочихме кампаниите си към основната целева аудитория, която бяхме проучили в предварителния анализ. Покупката на жилище е решение, което отнема повече време и именно заради това пренасочихме реклами и към хора, вече посетили уебсайта на клиента. Знаехме, че това са потребителите, които имат сериозен интерес и е много вероятно да се превърнат в купувачи. Залагайки на консистентния контакт и взаимодействия, чрез социалните мрежи и съдържание, което осигурява стойност, мотивирахме хората да закупят своето мечтано жилище.


Резултати
Прилагайки стратегията за комплекс Prestige Park Residence, наблюдавахме висока ефективност на кампаниите през целия период на нашите партньорски взаимоотношения и успяхме да постигнем следните резултати:
100+
Продажби на апартаменти, офиси и паркоместа
141800+
Брой посещения на уебсайта
452500+
Рекламни импресии на кампании във Facebook:
1300+
Онлайн запитвания и обаждания от клиенти
2000+
Увеличаване на броя последователи в социалните мрежи
77800+
Брой кликове на рекламни кампании в Google
79000+
Уникални потребители на уебсайта
14779000+
Рекламни импресии на кампании в Google:
Уточнение: Периодът, в които са замерени данните, e ноември 2019 г. – юни 2021 г.
Заключение
Днес, дигиталният маркетинг се превърна в ключов елемент за успеха на инвеститорите в строителството. За щастие, можете да разчитате на експертите. Прилаганите от нас похвати, консистентност и силната маркетингова стратегия, която имахме ни помогна да достигнем правилната аудитория, да я ангажираме и да привлечем реални клиенти за бизнеса. Усилията ни доведоха до най-важното – множество сключените сделки и напълно разпродадена жилищна сграда.